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發表於 2010-2-27 01:51
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本报讯(记者郭玉红 实习生马芳红)2004年,新西兰造出喷射背包可使普通人翱翔天空(组图)，白银市靖远县政府公然拍卖两县属宾馆资产，成果因“高价成交换产，低价成交得手”引发了一场“拍卖风波”。靖远县政府将买受人告上了法庭，恳求法院依法确认此次转让国有产权的行动无效。近日，这起备受关注的“官告民”纠纷案终审讯决：买受人从靖远县政府处依法取得两宾馆的产权并已登记生效，应该受到法律维护。据此，法院驳回了靖远县政府的诉请。
两“拍”宾馆
拍卖进程一波三折
2004年9月，靖远县委、县政府研讨决议,洗衣连锁，将多年亏损、亟需改制转困的县属国有企业乌兰宾馆以及集体企业会州宾馆整体资产进行捆绑式拍卖。县政府完成评估、授权等法定手续后，于9月29日委托甘肃正德拍卖公司在媒体上宣布了拍卖公告。截至10月8日(拍卖会的前一天)仅征集到乌兰宾馆原经理张行万、靖远乌兰供销公司经理曾明两名竞买人。两人在分辨交纳了400万元竞买保证金后获得了竞买资历。在10月9日上午的拍卖会上，两位竞买人轮次竞价，终极曾明以1850万元的价钱竞买胜利，并当场签署了拍卖成交确认书。
但是一个月后，事情却产生了戏剧性的变更――因正德公司一直未向曾明交付拍卖成交确认书，截至付款期限届满，曾明因未能全额付款构成违约导致“流拍”。
2004年11月10日，正德公司在征得靖远县政府批准后，根据《拍卖法》规定，决定对两宾馆“二度”拍卖。这一次，通过媒体向外界公告后只征集到了张行万一个竞买人。12月2日拍卖如期举办，其间经靖远县改制引导小组研讨决议,洗衣，先后两次对两宾馆降价并减往部分债务，张行万终极以现金858万元,妻子過馬路愛闖紅燈 丈伕寫情書瘔勸(圖)，同时承担423万元债务总计1281万元的价钱拍卖成交，当场签署了拍卖成交确认书。2004年12月25日，张行万一次性交清了成交现金858万元。2005年4月，靖远县有关部分为张行万办理了乌兰宾馆的房屋产权证和土地应用证。
状诉买家
县政府欲收回宾馆
然而，自2005年起，相干部分就不断接到质疑第二次拍卖违规违法的投诉。靖远县政府遂于2005年7月15日，向张行万发出收回两家宾馆的决议，但因分歧较大，终极协商无果。
此后,孙子千里背爷爷尸体回家续：怕被抓在外躲避，靖远县政府多方调查认为，第二次拍卖运动中存在诸多违背法律法规的处所：首先，此次受托对宾馆作出财产评估的靖远县鹿城房地产评估所并未在省土地评估协会进行注册，故不具有国有资产评估资历；其次，组织此次拍卖运动的正德公司曾因虚伪注册于2005年8月26日受到省工商局撤销公司登记、吊销企业法人营业执照、罚款10万元的行政处分，因此其无法人资历，故拍卖行为当属无效；同时，县政府还认为国有企业产权转让进程中，只有一个竞买人的，也不应该组织拍卖。
2008年3月28日，靖远县政府将张行万诉诸法院，请求法院确认张行万通过拍卖取得靖远县乌兰宾馆、会州宾馆国有产权的行动无效，依法判令其返还两宾馆的国有产权。
终审讯决
拍卖正当驳回诉请
2008年11月25日下午，白银市中级国民法院开庭审理了这起国有产权买卖纠纷案。
面对县政府的诉请,干洗，张行万的律师以为，假如拍卖运动存在一些程序上的瑕疵，那也是县政府的错误义务，受让方只是加入竞买，既未参与委托和评估，也不可能知情。作为善意取得的一方当事人，当然有权请求转让方持续实行合同。
白银中院审理认定，首先为宾馆作出评估的4人均为持有国度颁发的资质证书的评估师，而当初接收委托的鹿城房地产评估所也是合法企业，仅凭其未在协会登记注册就以为其不具有评估资质的理由不能成立。其次，正德公司的工商营业执照有效期为2010年9月29日，拍卖师也是正当的持证人，依据最高法相干文件中“对因注册资金未达最低限额而被吊销执照的企业，其之前签署的经济合同不宜认定为无效”的规定，正德公司不具备拍卖资质的诉请理由也不能成立。最后，法院认为，原告靖远县政府根据的部分规章和已经废除的《甘肃省拍卖条例》均不是确认合同无效的法律根据。而《拍卖法》等法律文件也仅规定“没有买卖人加入拍卖的”当终止拍卖，却并非制止一人参与竞买。最终，白银中院以为拍卖进程符合法定程序，拍卖成果真实、有效、正当，而靖远县政府作为资产所有权者，与张行万达成产权转让协定的民事交易行动合法有效，并不受行政规章的束缚，且县政府对张行万依法取得的相干产权登记并未申请撤销，故依据《物权法》规定应该受到法律维护。据此，驳回了靖远县政府的诉讼恳求。
靖远县政府不服一审判决，上诉至省高院。近日，省高院公然开庭审理该案后，依法作出驳回上诉，保持原判的终审讯决。 |
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